LPN: เตรียมเปิด 3 โครงการ 17 ธ.ค.นี้ แนะนำ "ซื้อเก็งกำ​ไร" ราคาเป้าหมา​ย 13.10 บาท อิง P/E 10 เท่า

LPN เตรียมเปิดอีก 3 โครงการในวันที่ 17 ธ.ค. ได้แก่ 1)    ลุมพินี เมกะ บางนา เปิดเฟสแรก ประมาณ 1 พันล้านบาท 1 พันยูนิต (จากทั้งหมด 3 พันล้านบาท 3 พันยูนิต) 2)    ลุมพินี นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ มูลค่า 1 พันล้านบาท 1 พันยูนิต (จากทั้งหมด 3.6 พันล้านบาท 3 พันยูนิต) 3)    ลุมพินีคอนโดทาวน์ ลาดปลาเค้า มูลค่า 1 พันล้านบาท
ความเห็น·          เป็นการเปิดโครงการมากกว่าแผนเดิมที่คาดว่าจะเปิดเพียงสองโครงการ หลังจากเปิดโครงการลุมพินี เพลส จอมเทียน พัทยา (มูลค่า 4 พันล้านบาท 2 พันยูนิต) ในช่วงเดือนต.ค. ซึ่งปัจจุบันขายได้ 62% แล้ว ทำให้บริษัทมีความมั่นใจในการเปิดโครงการใหม่มากขึ้น โดยเน้นเปิดทำเลที่ไม่ถูกน้ำท่วม คือ บางนา และพัทยา ส่วนโครงการที่ลาดปลาเค้า ซึ่งเป็นทำเลที่น้ำท่วม เป็นโครงการที่เพิ่มขึ้นจากแผนเดิม บริษัทเปิดเพราะต้องการทดสอบตลาดและความต้องการซื้อของผู้บริโภคในทำเลที่น้ำท่วมว่าจะมีการตอบรับเป็นอย่างไร·          บริษัทตั้งเป้าหมาย Presales ปี 2011 ที่ 1.4 หมื่นล้านบาท ซึ่ง 11M11 มียอด Presales แล้วประมาณ 11,843 ล้านบาท คิดเป็น 85% ของเป้าหมาย ส่วนที่เหลืออีก 15% อีก 2,157 ล้านบาท มาจากโครงการใหม่ดังกล่าวข้างต้น ซึงน่าจะเป็นไปตามเป้าหมายได้ไม่ยาก·          คาดว่าราคาหุ้นจะยังได้ปัจจัยหนุนจากการเปิดโครงการใหม่ จึงแนะนำ “ซื้อเก็งกำไร” ราคาเป้าหมาย 13.10 บาท อิง P/E 10 เท่า